OPIS

 

U jednom od najtraženijih delova Beograda, na Voždovcu, u neposrednoj blizini stadiona Crvene zvezde i Autokomande, nalazi se izuzetan dupleks koji objedinjuje savremenu arhitekturu, vrhunski kvalitet gradnje i funkcionalan raspored prilagođen potrebama modernog porodičnog života.

Stan površine 133 m² prostire se na dve etaže (3. i 4. sprat zgrade sa liftom) i osmišljen je tako da pruži maksimalnu udobnost, obilje prirodne svetlosti i jasno odvojene dnevnu i noćnu zonu. Raspolaže sa tri spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu, dva kupatila, dodatnim gostinskim WC-om i dve terase, čime pruža idealan balans između zajedničkog porodičnog prostora i privatnosti svakog člana domaćinstva.

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja činjenica da je reč o novogradnji iz 2026. godine sa izdatom upotrebnom dozvolom i urednom uknjižbom, što budućem vlasniku omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu, bez administrativnih neizvesnosti.

Za visok nivo komfora tokom cele godine zadužen je savremen sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi, koji obezbeđuje energetsku efikasnost, niže troškove održavanja i prijatnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Zgrada poseduje energetski pasoš B, dok fasadu odlikuju visokokvalitetni termoizolacioni materijali i dekorativne ALUMIL obloge, koje doprinose savremenom izgledu i dugotrajnosti objekta.

 

Karakteristike nekretnine:

• Voždovac – u neposrednoj blizini stadiona Crvene zvezde, Autokomande i predškolske ustanove Diznilend
• Dupleks na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova)
• 133 m² funkcionalno organizovanog prostora
• 3 spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu
• 2 kupatila + gostinski WC
• 2 terase
• Novogradnja 2026. godine
• Upotrebna dozvola i uknjižen stan
• Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi
• Energetski pasoš B
• Mogućnost kupovine garažnog mesta i ostave
• Odmah useljiv
• Fasada visoke energetske efikasnosti sa dekorativnim ALUMIL oblogama

 

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan porodični dom, vrhunski kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i potpunu pravnu sigurnost, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu.

DODATNE INFO

GREJANJE - Etažno, LIFT, GARAŽA, NOVOGRADNJA, TERASA, LOĐA, DUPLEX, VIDEO NADZOR, INTERFON, KTV - INTERNET, TELEFON, KLIMA, PODRUM

KONTAKT

Vladimir Popović

Generalni direktor

• vladimir.popovic@colliers.rs
• +381 11 32 43 274
• +381 65 20 68 442