OPIS

Izvanredan poslovni prostor na I spratu poslovnog objekta na Novom Beogradu. Površina 650 m2 neto, delimično izdeljen na kancelarije sa jednim velikim otvorenim prostorom. Prostor je izuzetno svetao, orjentisan je dvostrano sa puno svetla, u centralnom delu su sale za sastanke. Ovaj prostor je potencijalno moguće podeliti na dve funkcionalne celine od 400 i 250 m2. 

Ukupna površina objekta M Business Centar je 7.698 m2 spratnosti Su+P+1+2. Objekat se sastoji od 4 lamele, svaka sa zasebnim ulazom u kojima se formiraju maksimalno 24 pojedinačne poslovne funkcionalne celine površina od 130 m2 do čak 480 m2. Svaka od funkcionalnih celina se može u svemu organizovati prema zahtevu korisnika. U nivou suterena se nalazi garažni prostor sa ukupno 70 garažnih mesta dok je ispred objekta uređen i obeležen parking prostor sa 90 parking mesta.

Objekat je klimatizovan pomođu VRF sistema “Mitshubishi” visoke energetske iskorišćenosti što obezbeđuje minimalne troškove grejanja i hlađenja kao i kontrolu utroške energije. Obezbeđena je mogućnost velikog broja ulaznih telefonskih linija i brzog interneta, elektronska kontrola pristupa, video kontrola objekta, interfonski sistem, protivpožarna zaštita, održavanje higijene objekta kao i profesionalno obezbeđenje objekta tokom 24 časa.

GREJANJE, HLAĐENJE I VENTILACIJA

 

• Mitshubishi ” sistem direktne freonske ekspanzije (svaka unutrašnja jedinica može raditi zasebno u režimu hlađenja ili grejanja potpuno nezavisno, zavisno od potreba korisnika prostorija)
• Na svim otvorima su postavljeni senzori položaja prozora i moguće je upravljati hlađenjem i grejanjem zavisno od otvorenosti prozora
• Ventilacija sanitarnih čvorova i radijatorsko grejanje istih
• U sistemu grejanja i hlađenja poslovnog prostora nema vode u instalacijama tako da je buka svedena na minimum
• Prostor ispod prizemlja objekta pokriven je sprinkler instalacijom za potrebe gašenja požara

ELEKTROENERGETSKE INSTALACIJE

• Objekat se napaja iz sopstvene trafo stanice snage 1000kW
• Za potrebe funkcinisanja objekta u uslovima isključenja mrežnog napajanja električnom energijom, obezbeđeno je napajanje preko sopstvenog dizel agregata
• Napojni kablovi za liftove nalaze se u negorivim regalima koji mogu da izdrže požar trajanja 120 minuta
• Svaki od 24 segmenta prostora ima sopstveni upravljački merno distributivni ormar
• Protivpanično osvetljenje

 

DODATNE INFO

GREJANJE - Etažno, LIFT, GARAŽA, PARKING, POSLOVNI PROSTOR, VIDEO NADZOR, INTERFON, KLIMA

KONTAKT

Aleksandar Kurkanović

Head of Lease

• aleksandar.kurkanovic@colliers.rs
• +381 11 32 43 274
• +381600719275