Nekretnina kao investicija

Pored zajedničkog rasta, svako od tržišta nekretnina u regionu ima svoje osobenosti. U državama na Jadranu vlada najveće interesovanje za kupovinu i izgradnju različitih kompleksa, što je posebno na tržištu Crne Gore dovelo do razvoja luksuznog turističkog segmenta nekretnina. U prestoničkim gradovima, sa druge strane, cveta stanogradnja. Raste aktivnost stranih investitora, ali se pojedini i povlače iz nekih od zemalja regiona.

Uz rast cena kvadrata, ono što je takođe zajedničko celom regionu je da se usled povoljnih kamatnih stopa stambenih kredita, nekretnine sve više kupuju i kao investicija.

Bum stanogradnje u Srbiji 

Beogradom već nekoliko godina vlada prava ekspanzija stanogradnje. Sa rastom, beleže se i rekordi u visini cene kvadrata koje ne prestaju sa rastom. Na pojedinim ekskluzivnim lokacijama, u okviru luksuznih projekata dostižu i 5.000 evra. 

U poslednje tri godine obim prodaje nekretnina porastao je za oko 30 odsto, a može se reći da su tome doprinele niske kamate na štednju i povoljnije kamatne stope stambenih kredita, pa se nekretnine češće kupuju kao investicija.

Čitava nova naselja daju potpuno nove obrise pojedinim delovima grada, a najveća aktivnost, ako zanemarimo Beograd na vodi, vlada u Novom Beogradu, u Bloku 65 gde nekoliko investitora gradi desetine hiljada kvadrata.

Već nekoliko godina primetan je i novi trend u izgradnji rezidencijalnih kompleksa, a to su kondominujumi koji svojim sadržajima pružaju viši kvalitet života.

Pored kondomijuma, novi trend donosi i gradnju više rezidencijalnih kula.

Kakvo je tržište prestinice Srbije, govori i činjenica da se investitori bore za najtraženije lokacije u srcu prestonice, držeći se, mahom, delova grada sa razvijenom infrastrukturom. Nedavno je u Beogradu prodato građevinsko zemljište na dve ekskluzivne lokacije za ukupno 52 miliona evra.

Dobra investicija

Za stanove prosečne površine između 50 i 60 kvadratnih metara se može reći da su najisplativiji ukoliko se gleda dugoročno izdavanje. Pored izdavanja, stanovi ovakvih strukture se najlakše i prodaju.

Može se reći da kupovina nekretnine ovog obima sa sobom nosi najmanji rizik.

Iako se u prethodnom periodu u srpskoj prestonici dogodio svojevrstan „bum“ prodaje manjih stanova u centru grada koji se nude kao „stan na dan“,  sada je ipak sve veće interesovanje za investiranje u stanove koji mogu poslužiti za stanovanje ili za dugoročnije izdavanje.

Potražite svakog dana nove nekretnine za prodaju putem našeg sajta ili pozovite nekog od naših agenata za sve dodatne informacije.